CAPANNONE CON SALA MOSTRA

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R/7 Campogalliano – via Canale Carpi IN ESCLUSIVA:
Proponiamo in vendita fabbricato industriale ad uso officina meccanica con sala mostra ed area cortiliva ( categoria catastale D/8) fino ad oggi asservito all’attività di vendita motocicli e officina motocicli. È’ disponibile anche l’acquisto dell’attività per chi fosse interessato.
L’immobile è’ di circa 450 mq oltre a 280 mq circa di area esterna di utilizzo esclusivo. RISTRUTTURAZIONE DEL FABBRICATO ESEGUITA NEL 2010.
L’interno si suddivide in 130 mq circa di sala mostra con vetrate , e 320 mq circa di officina, divisa in due parti, riscaldata e non.
La parte riscaldata ha impianto di riscaldamento a pavimento e pavimento industriale.
Due portoni per ingresso e uscita automezzi, grande parte di magazzino a cui si accede tramite scala in metallo.
La sala mostra è’ corredata di ufficio e wc .
la parte di officcina non riscaldataè già predisposta per impianto di riscaldamento pavimento e dispone di predisposizione zona lavanderia di servizio individuale.
L’intero capannone è servito con impianto illuminazione, impianto prese 220/380v e distribuzione aria compressa canalizzato. è presente Impianto di allarme e videosorveglianza.
Zona comoda ai servizi del paese di Campogalliano, in posizione strategica per raggiungere Modena , Carpi e Reggio Emilia, ma soprattutto comoda al casello autostradale sulla A22 e raccordo A1 che dista pochi chilometri.