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I nostri servizi


PER CHI VENDE:

  • Valutazione gratuita con relativo giudizio di stima (o perizia giurata se richiesta)
     
  • Invito presso i nostri uffici per illustrarti il nostro metodo di lavoro e spiegarti le ultime normative che regolano le compravendite: antiriciclaggio, conformità impianti, urbanistica, certificazioni energetiche e casa clima per il risparmio energetico, fideiussioni sugli anticipi, garanzia postuma decennale.
     
  • Servizio fotografico interno ed esterno dell’immobile.
     
  • Calcolo metrature ed eventuali considerazioni comodi-scomodi, aggiunte-detrazioni al valore ordinario.
     
  • Compilazione incarico di mediazione ed autorizzazione alla vendita.
     
  • Pubblicazione sui periodici di informazione immobiliare ad alta tiratura:
     
  • MODENA AFFARI (Apple Press editore), CASA CLASS (Apple Press editore), ATTICO (BP Editori Milano), CASA IN (RG editore), CASA PIU’ (BRANDX Italia), distribuiti a Modena e provincia.
     
  • Creazione e distribuzione di un volantino specifico che pubblicizza solo il tuo immobile, distribuito presso tutte le abitazioni ed attività commerciali del paese e delle zone limitrofe confinanti.
     
  • Affissione di un cartello pubblicitario di forte impatto visivo.
     
  • Il tuo immobile sarà visibile nella pagina che sarà appositamente creata per te sul nostro sito web, visitato da clienti che cercano casa nelle zone di nostra pertinenza.
     
  • Ricercheremo nella nostra Banca Dati di livello informatico le richieste di clienti che in base a zona, tipologia e prezzo potranno essere potenziali acquirenti del tuo immobile.
     
  • Accompagneremo, previa accurata selezione presso i nostri uffici e tramite idonea scrematura, i potenziali acquirenti a visionare l’immobile del quale illustreremo con professionalità le caratteristiche e le qualità.
     
  • Compilazione proposta d’acquisto su appositi formulari Soluzione Casa preventivamente depositati presso la Camera di Commercio di Modena e che riporteranno i dati del venditore, dell’acquirente, dell’immobile nonché prezzo pattuito, modalità di pagamento e tempi di consegna e in allegato vi sarà un assegno di caparra come stabilito da incarico di mediazione conferito all’agenzia stessa.
     
  • Ti forniremo assistenza tecnico legale fino all’atto notarile definitivo di Rogito.
 

PER CHI COMPRA:

  • Incontro preventivo in ufficio con compilazione apposita scheda richiesta essenziale per aiutarci a capire le tue esigenze ed apposita autorizzazione al trattamento dei tuoi dati personali (privacy)
     
  • Ricerca in portafoglio immobili oggetti aventi caratteristiche affini alla tua richiesta e considerazioni sul giusto rapporto qualità-prezzo, sull’andamento di mercato in base alle ultime statistiche dell’osservatorio immobiliare ed i migliori suggerimenti affinché l’acquisto della tua casa diventi anche un buon investimento per il tuo futuro.
     
  • Ti accompagneremo a visionare gli immobili da te scelti illustrandoti con obiettività tutte le caratteristiche intrinseche ed estrinseche ed i valori ad essi correlati e saremo pronti a rispondere con competenza e serietà ad ogni tua domanda e guidarti nel difficile percorso della scelta giusta.
     
  • Riepilogo in ufficio in merito agli oggetti visionati ed eventuale consegna di copie planimetriche, rogito di provenienza e visure catastali ed ipotecarie gratuite forniteci istantaneamente grazie al collegamento in rete con studi notarili operanti nel foro competente ove situato l’immobile. 
     
  • Successiva consulenza mutuo gratuita, qualora fosse necessaria, tramite un nostro incaricato avente diverse convenzioni con i vari istituti di credito di livello nazionale, che ti fornirà tutte le informazioni e i requisiti necessari per ottenere, nel più breve tempo possibile, la formula di prestito più adatta a te, alle migliori condizioni di mercato. (VEDI SEZIONE RISERVATA AI MUTUI)
     
  • Compilazione della proposta d’acquisto, ovvero un modulo nel quale s’inseriranno, oltre ai tuoi dati e quelli del venditore, i dati relativi all’immobile da te scelto, il prezzo pattuito, le modalità e i tempi di consegna, i pagamenti e lo studio notarile dove sceglierai di fare il rogito.
     
  • Infine ti forniamo assistenza fino al giorno dell’atto notarile consegnandoti dei preventivi gratuiti contenenti le spese accessorie di acquisto quali tassa di registro od IVA di legge, imposte fisse e catastali, onorario notarile per compravendita e mutuo ed invieremo al notaio da te scelto in via preventiva la documentazione necessaria, fissando la data del preliminare di vendita (compromesso) e quella di compravendita (rogito) nei tempi stabiliti nella proposta d’acquisto al fine di garantirti la tranquillità più assoluta nel compiere l’importante passo dell’acquisto della tua casa.